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仲介会社様へ

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カテゴリ:不動産会社様向け


不動産仲介会社様へ


いつもお世話になっております。

こちらは不動産仲介会社様向けのページとなっております。

【賃貸仲介について】

弊社は物件のご紹介については、管理物件のみご紹介致します!
一般物件については、ご紹介できませんの、ご了承ください。

居住用の管理物件については原則、仲介料100%お支払い致します!
(但し、仲介料から事務手数料が差引となります。)

事業用については仲介料折半となります。

弊社は空き予定などの内覧できない物件については、トラブル防止の為、申し込みを受け付け致しません。

退去後に必ず物件を内覧して頂いた上での申込をお願い致しております。ご了承ください。

また、物件検索や物件資料ダウンロードについては下記のURLからお入りください。

※仲介会社様専用の検索ページ※

詳しくはビッグ開発 推進部の「下地」「西江」「徳嶺」までご連絡ください。



弊社物件のお申し込みをする場合は、下記の内容を必ず確認してください。



~申込から契約までの流れ~

①物件のご案内
※鍵の返却は、必ず当日中にお願い致します。
※現地キーの場合は、案内後に必ず弊社へ案内終了報告をしてください。

②入居申込書の記入
※必ず、弊社の申込書を使用して下さい。
※入居申込書と身分証をFAXして下さい。
※トラブル防止の為、入居申込書等のFAX後は、到着確認のご連絡をお願い致します。

③申込者様と契約の段取り
※入居審査から契約書作成までは弊社で行います。
※保証会社はビッグ管理保証(賃料+駐車場の50%)となります。
※保証会社は月額保証料も発生します(月額総賃料の1%(水道料も含む))

④仲介業者様にて重説読み合わせ・契約締結
※契約金は弊社口座へ全額振込して頂きます(振込手数料は仲介会社様負担です)

⑤カギ渡し
※書類の不備、署名捺印漏れ等がありますと、鍵をお渡しすることが出来ません。ご注意ください。

⑥仲介料の支払い
※書類の不備、署名捺印漏れ等がありますと、仲介料はお支払できません。


以上が契約までの流れとなっております。

入居申込書は弊社ホームページの【各種書式ダウンロード】のページから取得できます。


※契約の際の注意点※

①敷金ゼロ、礼金ゼロ、敷礼ゼロ等の物件は原則、短期解約違約金の特約が付きます。
  1年未満の解約の際は、短期解約違約金として家賃の1ヵ月分が発生します。
  事前にお客様にご説明をお願い致します。

②契約は全て2年の定期借家契約となります。
  2年後に家主様の承諾があれば、再契約が出来ます。
  再契約の際は事務手数料として15,000円(税別)を入居者様がご負担して頂くことになります。

③付属の設備(エアコン・コンロ・事業用設備・その他、家具家電)については、
  必ず設備保証の有無を物件担当に確認してください。
  設備保証が無い場合は、故障の際の修理・取替の費用負担が入居者様となります。入居後の設備関係トラブルが続発していますので、注意して下さい。

④弊社管理物件(住居)については、仲介料100%お支払となりますが、事務手数料が差し引きとなります。
  (賃料5万円未満は事務手数料5,000円(税別)、賃料5万円以上は事務手数料10,000円(税別))



ビッグ開発 推進部:那覇~南部、浦添~中部エリア   
TEL:098-864-5005  FAX:098-868-0734
✉:big-suishin@big-okinawa.com







【売買仲介について】

売買物件の仲介については、それぞれの管轄の売買営業部にお問合せをお願い致します。


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ビッグ開発 本店:那覇~南部全域   
TEL:098-864-1240  FAX:098-868-0734
✉:chintai@big-okinawa.com


ビッグ開発 浦添支店:浦添市、宜野湾市、西原町  
TEL:098-874-7701  FAX:098-874-7702
✉:urasoe@big-okinawa.com


ビッグ開発 中部支店:中部・北部全域  
TEL:098-983-9600  FAX:098-983-9611
✉:chubu@big-okinawa.com

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